Elegant und modern
rheinmain

Markante
Architektur

... und alter Baumbestand
Nicht weit von Odenwald und Bergstraße entfernt, sowie mit gutem Anschluss an die A5, entsteht diese Villa in Darmstadt. Das Grundstück mit altem Baumbestand liegt etwas zurückgesetzt und ermöglicht so eine großzügige Planung mit genügend Abstand zur Straße. Herrliche Waldgebiete und Wiesengelände in der Umgebung sind leicht zu Fuß zu erreichen.

  • Region
    Rhein-Main
  • Projekt-Status
    im Bau
  • Wohn- und Nutzfläche
    ca. 420m²
  • Planverfasser
    Karl Kaffenberger
neubau

Moderne Wohlfühloase

  • Nacht
  • Nacht
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  • Nacht
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  • Wohlfühl-Oase
  • Wohlfühl-Oase
  • Wohlfühl-Oase
  • Wohlfühl-Oase
  • Wohlfühlen-Oase
  • Wohlfühl-Oase

Moderne Wohlfühloase

Das Einfamilienhaus mit Staffelgeschoß beherbergt im Untergeschoß neben Gästezimmer und Fitnessraum auch Hobby-, Abstell- und Technikräume. Der Eingangsbereich ist durch ein Vordach wettergeschützt. Der Kontrast von weißem Putz auf der einen und anthrazitfarbenen Fenster- und Türrahmen sowie anthrazitfarbenem Vordach und in gleicher Farbe gehaltener Attika auf der anderen Seite unterstreichen die individuelle Note der Architektur. Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie der Koch-Essbereich mit Küchenblock und Wohnraum sind im Erdgeschoß untergebracht. Der Wohnbereich in südwestlicher Richtung geht über in eine Terrassenfläche mit Pergola.
Über die Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Der Wohnbereich wirkt mit seinen 3,5 Metern Raumhöhe ausgesprochen großzügig. Die Decke des Wohnraums ist mit einem Gründach versehen. Im Staffelgeschoß befinden sich zusammen mit zwei weiteren Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer auch das Schlafzimmer der Eltern mit Ankleide und Masterbad.
Die Doppelgarage mit Abstellraum ist vor dem Haus platziert und unterstützt durch ihre Holzverkleidung einen individuellen Charakter des Objekts.

Highlights

  • SPORTRAUM

  • 3,5 m DECKENHÖHE
  • GRÜNDACH
  • CARPORT + GARAGE
  • ZURÜCKGESETZTES GRUNDSTÜCK
  • ALTER BAUMBESTAND

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Nobiles Villas GmbH
Westring 39
64711 Erbach im Odenwald

Tel.: +49(0) 151 120 088 88‬
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